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卖房违约被起诉有什么后果

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卖房违约被起诉若买方上诉,可能判决强制过户给买方

若买方不接受协商,可以上诉至要求卖方必须履行购房合同。当买方满足以下5个条件时,也可主张强制过户:

1、签订的买卖合同有效;

2、.购房人具有购房资质;

3、购房人具有全款能力,若批贷函已下发,部分也会支持过户;

4、售房人构成根本违约,即售房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料;

5、交易房屋未被,如查封等;

但是,是否会判决强制过户,需要根据具体的案情来定,并且如果支持买方诉讼,买方还可以要求卖方支付违约金,尽管违约金酌情承担,但届时真是得不偿失了。

房屋买卖违约纠纷向起诉后,怎样判决要依据具体情况而定,原告提供证据充分有效的,就判决原告胜诉,被告承担违约责任。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

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