拆迁中租赁合同纠纷的处理办法：解除租赁合同，承租人可获得经营性损失补偿，包括房租、搬迁费及经营损失等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，征收部门与被征收人可订立补偿协议，涉及补偿方式、金额、支付期限、产权调换房屋、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、搬迁期限等事项。一方不履行协议义务，另一方可提起诉讼。
法律分析
拆迁中租赁合同纠纷的处理办法：由于拆迁导致合同无法继续履行，可以解除租赁合同，承租人也会相应的经营性损失补偿，经营性损失补偿内容主要包括房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
拓展延伸
拆迁租赁合同纠纷的法律程序与维权指南
拆迁租赁合同纠纷是指在拆迁过程中，涉及租赁合同的争议。解决此类纠纷需要遵循一定的法律程序。首先，当发生纠纷时，双方应尽量通过协商解决。如果协商无果，可以考虑向相关部门提出申诉或投诉。其次，如果纠纷无法通过协商或申诉解决，当事人可以选择诉讼途径，向提起诉讼。在诉讼过程中，双方需要准备充分的证据来支持自己的主张。最后，如果判决不满意，当事人可以提起上诉。维权指南包括了相关法律知识、常见问题解答以及案例分析，旨在帮助当事人更好地了解自己的权益，并提供指导和建议。通过遵循合适的法律程序和维权指南，当事人可以有效解决拆迁租赁合同纠纷，维护自己的合法权益。
结语
拆迁租赁合同纠纷的处理方法包括解除合同和经营性损失补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，双方应订立补偿协议并履行义务。如一方不履行协议，可提起诉讼。解决纠纷需遵循法律程序，如协商、申诉、诉讼等。维权指南提供法律知识、问题解答和案例分析，帮助当事人维护合法权益。通过合适的程序和指南，可有效解决拆迁租赁合同纠纷。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
